Vente appartement 795 000 €

139 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fréjus (83600)

Superbe appartement T4 sans travaux, de 160 m2 Habitable, avec très belle vue mer à 150 degré, et des prestations de haut de gamme via une très belle rénovation soignée situé au 3 ème et dernier étage avec ascenseur (1 logement sur ce palier, le votre) ,sans nuisance ni bruit. Il dispose d une terrasse de 22 m2 comportant un grand Jacuzzi et une pergola bioclimatique en Alu avec motorisation électrique.La pièce de vie de 55 m2 avec sa cuisine équipée haut de gamme sans poignée,four MIELE plan de travail en corian, baie coulissante à galandage, châssis coulissant et volets roulants motorisés ,moustiquaires, la climatisation réversible, des éclairages indirectes leds sur variateur de luminosité, une mezzanine de 20 m2 garde corps inox, équipée home cinéma sono Bose et escalier d accès éclairage leds bleus. Derrière la cuisine, ne arrière cuisine pour y mettre congélateur, machine à lave,r sèche linge, évier, cumulus 250 L,adoucisseur d eau.La Chambre principale de 18 m2 est équipée d un placard dressing et d une baie donnant accès à la terrasse vue mer de la chambre.Un couloir d accès dessert La salle de douche de 8 m2, très moderne équipée d un SAUNA .Une pièce dressing de 5m2, placards porte en verre. Un bureau de 11 m2 avec placard dressing, un Wc indépendant, Une très grande chambre de 30 m2 avec sa salle d eau.
Une cave de 60 m2 peut venir compléter ce bien qui est à visiter très rapidement et vous séduira de part les prestations qu il vous offre.
Veuillez contacter Laurent DENEUVILLE au 0617344786 .
Cette annonce référence 199269 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059.
Prix du bien : 795 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 2 280,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2023
Score DPE : 3 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 3 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/03/2023.

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LAURENT DENEUVILLE - BSK IMMOBILIER

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