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Description
Idéal pour investissement locatif à Gunsbach, dans la vallée de Munster, vente de deux appartements :
- Un T3 de 76.38m² vendu loué. Loyer : 600€/mois hors charges avec locataires solvables bénéficiant de la garantie visale (garantie loyers impayés) et d'un garant physique.
- Un T2 de 63.38m² actuellement libre représentant un potentiel locatif d'environ 530€/mois hors charges.
Les deux appartements sont situés au premier étage d'un bâtiment de trois étages et ne nécessitent pas de travaux.
Chauffage électrique, DPE : C, GES : A
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 590 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Glwadys GEBELE, Tél. : 06 60 41 95 34, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 901 984 641 - SAFTI – GEBELE Glwadys, Conseiller indépendant
Publiée le 22/08/2024 -
maj le 08/10/2024 -
Réf. agence : 1349307 - Réf Superimmo : ANVXWJAA2
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €
Prix au m² : 1 223 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
139 m² - 5 pièces
Année de construction : 1940
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
C
Consommation d'énergie
Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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