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Vente appartement 340 000 €
139 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Haguenau (67500)
139 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Haguenau (67500)
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- 2 446 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3 avec ascenseur
- 1 balcon (3 m²)
- 2 terrasses
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sous compromis : Appartement spacieux et lumineux au centre de Haguenau
Découvrez cet appartement 6 pièces d'une surface habitable de 139 m², situé au 2ème étage d'une résidence de standing construite en 2007.
Cet appartement offre un séjour de 31 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en double vitrage PVC et son accès sur une belle terrasse. La cuisine toute équipée s'ouvre également sur la même terrasse et vous permet de profiter des repas en famille dès l'arrivée des beaux jours.
L'appartement dispose de 4 chambres spacieuses dont une chambre parentale avec accès sur une seconde terrasse. Une belle salle de bain avec sa baignoire balnéo vous permettra également de vous détendre après votre journée de travail. Une salle d'eau et 2 wc indépendants complètent le bien.
Cet appartement, en bon état, est doté d'un chauffage au gaz individuel et d'un système de climatisation dans la pièce de vie et dans une chambre.
Prestations: nombreux placards de rangement, porte d'entrée blindée, volets roulant motorisés, visiophone, garage avec porte motorisée, cave...
Charges de copropriété: 725€ par trimestre (eau, entretien ascenseur, ordures ménagères, entretien des parties communes et des espaces verts, électricité et assurance des parties communes, honoraires du syndic...)
Situé à proximité immédiate de toutes commodités : crèches, écoles maternelle, élémentaire, collèges et lycées, commerces d'alimentation générale et restaurants à moins de 10 minutes à pied. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. Plusieurs médecins généralistes se trouvent à 5 minutes à pied. L'appartement est éligible à l'internet haut débit.
Honoraires inclus de 3.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 989.00 et 1339.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 20/07/2024 -
maj le 02/10/2024 -
Réf. agence : 11524-AXCESS - Réf Superimmo : ANVXWCWOQ
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| Prix de vente : 340 000 € | Prix au m² : 2 446 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 900 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,03% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/axcess/157/pFLa5/honoraires_agence_2024.pdf
| 139 m² - 6 pièces - 4 chambres | Étage 2/3 avec ascenseur |
| 1 Garage | Cave |
| 1 balcon (3 m²) | 2 terrasses |
| Année de construction : 2007 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 31 m² |
| 2 salles d'eau | Wc séparé - 2 wc |
| Copropriété de 23 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
989 € / an
Maximum :
1 339 € / an
Diagnostics réalisés le 14/02/2024.
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Siren : 448426205 - N° de carte professionnelle : CPI 6701 2016 000 014 908
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