Vente appartement 316 000 €

139,89 m²

6 pièces 6 p

Haguenau (67500)

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2 259 €/m²
Exclusivité
4ème étage avec ascenseur

NEO Concept Immobilier

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Description

Appartement de type 5/6 pièces de 139,89 m² Carrez à HAGUENAU
HAGUENAU centre-ville : venez découvrir ce bel appartement de type 5/6 pièces de 139,89 m² Carrez au 4ème étage d’une copropriété (Porte de Wissembourg).
Le bien se compose d’une entrée, d’un grand et lumineux salon-séjour d’environ 36 m² orienté Est, d’une cuisine séparée entièrement équipée avec cellier, d’un dégagement avec de nombreux placards, de deux salles d’eau dont une équipée d’un WC, d’un second WC séparé, de trois chambres et d’une quatrième spacieuse avec dressing le tout d’environ 21 m².
Vous profiterez également d’un ascenseur, d’une cave et d’une place de parking privative en sous-sol.
Chauffage collectif au gaz, double vitrage, classe énergétique D.
L’avis de votre conseiller : Pour ce bien rare ne nécessitant aucuns travaux, vous profiterez d'une belle vue dégagée combinant confort, élégance et praticité, avec le charme de la vie urbaine. A deux pas des commerces, restaurants, transports, écoles, hôpitaux et espaces culturels. Il serait idéal pour une famille avec enfants ou professions libérales. Une visite s’impose !

Publiée le 26/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 85465555 - Réf Superimmo : ANVXXB46V

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Caractérisques

Prix de vente : 316 000 €	Prix au m² : 2 259 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

139,89 m² - 6 pièces	4ème étage avec ascenseur
Orientation : Est	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude collective : chaudière
Fenêtres double vitrage	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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Siren : 788575652 - N° de carte professionnelle : CPI67012018000030235