Vente appartement 385 000 €

139 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Tronche (38700)

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2 770 €/m²
1 balcon
Terrasse
2 Parkings
Chauffage collectif

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Description

LA TRONCHE, bien rare à fort potentiel d'aménagement et de rénovation, en dernier étage avec vue dégagée et sans vis à vis - Deux T3 vendus en un seul tenant d'une surface de 139 m2 carrez. Il se compose d'un T3 de 66 m2 et d'un T3 de 78 m2 (l'ensemble est réuni). Possible division car les 2 lots sont déja existants et disposent chacun d'une porte pallière. Chaque lot bénéficiera de deux balcons couverts, un cellier, une place de parking et une cave. Idéal grande famille - deux familles qui souhaitent acheter ensemble - investisseur suivant besoin. Des travaux de modernisation et de rénovation sont à prévoir. Hapi immobilier pourra vous offrir un ARCHI3D pour l’aménagement d’une pièce ou deux de votre choix. Nous pouvons aussi vous mettre en relation avec nos partenaires travaux et effectuer avec vous les devis nécessaires à votre prise de décision. Sur simple demande et après premier entretien téléphonique nous mettons à votre disposition : des plans, une vidéo de l’appartement ainsi qu’un fichier avec un ensemble de photos et informations sur ce bien. La copropriété dispose de 63 lots – Taxe foncière de 2615 euros. Infos légales : agents co INDEPENDANTS - HAPI IMMOBILIER 40 RUE DU PRE D ELLE A MEYLAN - Léanne GILLIER O7 81 85 33 14 ou 06 66 69 08 86 Sandrine BESSET - Informations sur l exposition aux risques du bien disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr - **Honoraires à la charge du vendeur. Accompagnement et étude du financement gratuit.

Publiée le 21/01/2024 - maj le 08/02/2024 - Réf. agence : 2912SBLG-5450786 - Réf Superimmo : ANVXULWBG

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 2 770 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 543 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

139 m² - 6 pièces - 5 chambres	Orientation : Nord, Est
2 Parkings	Cave
1 balcon	Terrasse
Année de construction : 1966	Chauffage collectif
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Copropriété de 63 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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