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Vente appartement 385 000 €
139 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
La Tronche (38700)
139 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
La Tronche (38700)
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- 2 770 €/m²
- 1 balcon
- Terrasse
- 2 Parkings
- Chauffage collectif
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LA TRONCHE, bien rare à fort potentiel : T6 en dernier étage d'une copropriété entretenue avec gardien, aucun vis à vis. Traversant, orienté sud ouest - nord est, il est très lumineux et bénéficie d'une triple vue sur vercors, belledonne et chartreuse. L'appartement se compose de deux appartements réunis bénéficiant de2 portes pallières. Surface de 139 m2 Carrez + 2 celliers de 1,96m2 chacun. 2 lots. Un T3 de 78,70 m2 : grand séjour double, deux balcons couverts, cuisine, cellier, salle de bains, wc, deux chambres et rangements. Un second T3 : 66,01 m2 composé d'une cuisine, d'un cellier, wc et de 3 chambres dont une était un séjour à l'origine, grands placards. 2 caves, deux places de parking pour l’ensemble. Chauffage : collectif avec plancher chauffant. Huisseries bois double vitrage. Volets roulants électriques et manuels. Situation géographique : proche Grenoble centre, des médecins du CHU Nord, des écoles (et de l'école de médecine). En face de quelques commerces de proximité. Proche d'un grand centre commercial CARREFOUR Meylan (5mn en voiture). Proche TRAM, BUS et AUTOROUTE. Présence de parcs pour les familles. Idéal grande famille - deux familles qui souhaitent acheter ensemble - investisseur suivant besoin. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Hapi immobilier pourra vous offrir un ARCHI3D pour l’aménagement d’une pièce ou deux de votre choix. Nous pouvons aussi vous mettre en relation avec nos partenaires travaux et effectuer avec vous les devis nécessaires à votre prise de décision. Sur simple demande et après premier entretien téléphonique nous mettons à votre disposition : des plans, une vidéo de l’appartement ainsi qu’un fichier avec un ensemble de photos et informations sur ce bien. La copropriété dispose de 63 lots – Taxe foncière de 2615 euros. Infos légales : agents co INDEPENDANTS - HAPI IMMOBILIER 40 RUE DU PRE D ELLE A MEYLAN - Léanne GILLIER O7 81 85 33 14 ou 06 66 69 08 86 Sandrine BESSET - Informations sur l exposition aux risques du bien disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr - **Honoraires à la charge du vendeur. Accompagnement et étude du financement gratuit.
Publiée le 21/01/2024 -
maj le 28/03/2024 -
Réf. agence : 2912sblg-5449047 - Réf Superimmo : ANVXULWBH
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| Prix de vente : 385 000 € | Prix au m² : 2 770 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 543 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 139 m² - 6 pièces - 5 chambres | Orientation : Nord, Est |
| 2 Parkings | Cave |
| 1 balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1966 | Chauffage collectif |
| Séjour de 30 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Copropriété de 63 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/01/2024.
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