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Vente appartement 480 000 €
139 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Louveciennes (78430)
139 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Louveciennes (78430)
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- 3 453 €/m²
- Étage 1/3 avec ascenseur
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage collectif au gaz (pompe à chaleur)
Isabelle Naudin - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LOUVECIENNES - 78430 - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 139 M2 - STANDING - CALME
Efficity, l'Agence immobilière qui estime votre bien en ligne, est ravie de vous présenter ce superbe appartement traversant de 139 mètres carrés, niché au premier étage d'une copropriété de standing, au calme et sans vis-à-vis.
Dès votre entrée, découvrez un séjour/salle à manger lumineux de 45 mètres carrés agrémenté d'une cheminée, orienté à l'ouest, et offrant un accès direct à une loggia de 13 m2. Une cuisine de 10 mètres carrés, entièrement équipée et aménagée, assortie d'un cellier et d'un office, vous offre un espace pratique et fonctionnel pour votre quotidien.
La partie nuit se compose de trois grandes chambres : une première chambre parentale de 19 m2 avec accès à la loggia, un dressing et une salle de bain avec WC, une seconde chambre de 12 m2 bénéficiant d'un balcon, et une troisième chambre de 12 m2. Pour votre confort, l'appartement dispose également d'une salle d'eau équipée d'un WC, ainsi qu'un WC séparé supplémentaire.
Parmi ses nombreux atouts, vous apprécierez les multiples placards intégrés, le système d'interphone assurant votre sécurité, une cave de 5 mètres carrés pour vos rangements, ainsi qu'un emplacement de stationnement en sous-sol et un espace réservé en extérieur pour vos véhicules.
Je vous propose de venir découvrir ce superbe appartement, situé dans un quartier de qualité. Si vous êtes intéressé(e), contactez-moi pour organiser une visite et ne pas laisser passer cette opportunité
STANDING - CALME
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Naudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°431142207.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 08/09/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 152918 - Réf Superimmo : ANVXWN5L4
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| Prix de vente : 480 000 € | Prix au m² : 3 453 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 683 € / an | Taxe foncière : 2 227 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 18 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 461 600 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 139 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 1/3 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Garage |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Gardien |
| Chauffage collectif au gaz (pompe à chaleur) | Séjour de 42 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Copropriété de 69 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 140 € / an
Maximum :
1 580 € / an
Diagnostics réalisés le 01/03/2024.
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