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Description

TERRAZZA Immobilier, le spécialiste de la vente d'appartements avec terrasse ou jardin vous propose : Nouveauté : EXCLUSIVITÉ : Appartement 4/5 pièces de 139 m², offrant entrée avec placards, séjour avec cheminée marbre (en parfait état), salle à manger, accès direct à la terrasse de 14 m² exposée Ouest avec vue sur le jardin paysagé, office, cuisine, cellier, 3 chambres dont 1 suite parentale avec chambre de 17 m², dressing et sa salle de bains avec WC, salle de douches avec WC, et WC indépendant avec lave mains dans l'entrée, dégagement avec placards. Cave et parking en sous-sol accessibles directement et de plain pied par l'ascenseur.
Copropriété de standing en pierre de taille à deux pas de la gare SNCF (Ligne L), des commerces, des écoles et des espaces verts. Gardien, ascenseur, interphone, garage à vélos - poussettes. Environnement calme, verdoyant et bien fréquenté.
Appartement idéalement situé dans la copropriété et très lumineux. Proche de l'origine (années 70), des travaux sont nécessaires.
Retrouvez tous nos appartements avec terrasse ou jardin sur notre site internet, ainsi que nos pages Google, Facebook et Instagram.
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 427 200 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/11/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 699-TERRAZZA - Réf Superimmo : ANVXX6TSA
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Caractérisques
Prix de vente : 445 000 €Prix au m² : 3 201 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 17 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/terrazza/145/23Nm8/bareme_honoraires_terrazza.pdf

139 m² - 5 pièces - 3 chambresTravaux à prevoir
Étage 2/3 avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
1 GarageCave
1 balcon1 terrasse
Année de construction : 1970Gardien
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 29 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCheminée
InterphoneCopropriété de 100 lots
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