Vente appartement 470 000 €

139,01 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marseille 6ème (13006)

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3 381 €/m²
Étage 1/4

ERA AGENCE B.I.

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Description

ERA Marseille Centre vous propose à la vente un appartement Haussmannien de type 6 de 139m2 habitable situé au 1er étage et à proximité immédiate de la place Castellane et de la Préfecture. Composé d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine aménagée équipée, de 4 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et WC séparés. Exposé Est/Ouest l'appartement est traversant, avec un balcon filant de 10m2 coté rue et d'une courette de 25m2 (en jouissance exclusive). Petite copropriété de 4 appartements avec de faibles charges. Et une cave en sous sol. Proche du tramway, métro et bus. Ainsi que toutes les commodités qu'offre ce secteur. L'immeuble est équipé de la fibre. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

Publiée le 14/07/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 4471 - Réf Superimmo : ANVXWB9L6

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 3 381 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an	Taxe foncière : 1 960 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/42842.pdf

139,01 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 1/4
Orientation : Est / Ouest	1 cave
Climatisation	Séjour de 20 m²
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Copropriété de 14 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

115 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 14/07/2024.

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Historique des prix

11 novembre 2024

Baisse de 9,6%

470 000 €

14 juillet 2024

520 000 €

Localisation

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Siren : 492629027