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Vente appartement 254 800 €
139 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Moëlan-sur-Mer (29350)

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  • 1 833 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
AVICTORIA IMMOBILIER

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59 avis
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Description

En Exclusivité Trés grand loft spacieux et lumineux,proximité du port du Belon et chemin du GR34 ainsi que les petits commerces à pieds , idéal pour ceux qui recherchent une combinaison de confort et de proximité avec la nature. Ce bien est de superficie de 139m2 offrant un grand espace à vivre avec de la lumiére naturelle exposé sud avec son poele à pellets , 2 grandes chambres, une salle d'eau, un toilette.Une pièce annexe utilisable pour divers usages tels qu'une buanderie, un bureau, ou une salle de jeux.PLage de kerfanny à 2 km! bien en copropriété
Le tout sur environ 250m2 de terrain.
Prix de vente honoraires agence inclus 254800EUR
Prix de vente hors honoraires agence 245000EUR honoraires 4% TTC de la valeur du bien hors honoriares, honoraires charge acquereur
Contactez votre conseiller Avictoriaimmobilier DENOU ELODIE immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 839105194
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque

Publiée le 21/09/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 120372 - Réf Superimmo : ANVXWQQSU
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Caractérisques
Prix de vente : 254 800 €Prix au m² : 1 833 € / m²
Charges prévisionnelles : 940 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 9 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.avictoria-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

139 m² - 5 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : SudAnnée de construction : 1975
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 120 € / an
Maximum : 4 222 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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Siren : 521871871 - N° de carte professionnelle : CPI56022016000003435
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