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Description

MOUGINS COURTELINE, à deux pas du village historique, dans résidence fermée, sécurisée avec piscine, appartement bas de villa de 4 pièces de 126,36 m², exposé Sud et bénéficiant d'une belle vue sur la mer, et sur la baie de CANNES. Il se compose d'un vaste séjour de 41 m², cuisine indépendante, 3 chambres, 3 salles de bains et dressings.
Le bien bénéficie aussi d'un beau jardin, terrasse de 375 m² avec la vue mer. En annexes 4
emplacements de parkings privatifs et une chambre de service indépendante de 13 m²avec salle d'eau. Charges de copropriété 220€/mois , comprenant l'entretien de la résidence et la piscine.
Produit exceptionnel à visiter sans tarder.
Ce bien vous est proposé en Exclusivité par votre agence immobilière ORPI.
Référence agence : 7689

Publiée le 11/06/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : L8RR-JO0-2CE - Réf Superimmo : ANVXW0AU6
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Caractérisques
Prix de vente : 840 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 043 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / anTaxe foncière : 911 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 47 547,17 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 792 452,83 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5256/bareme.pdf

Disponible immédiatement139 m² - 4 pièces - 3 chambres
Rez-de-chausséePiscine
TerrasseChauffage électrique
Climatisation1 salle d'eau - 2 salles de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 470 € / an
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Historique des prix
14 novembre 2024

Baisse de 5,6%

840 000 €
17 juillet 2024

Baisse de 6,2%

890 000 €
11 juin 2024
949 000 €
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