Vente appartement 1 390 000 €

139 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Neuilly-sur-Seine (92200)

Saussaye - Victor Hugo - 5 pièces - 3 Chambres - Balcon - Parking Box - Cave -
Lycée Pasteur
Cette adresse emblématique offre un cadre de vie paisible d’exception et une vie de quartier privilégiée.
RARE - Une distribution familiale et fonctionnelle avec de beaux volumes.
Au sein d'une résidence récente de grand STANDING et sécurisée avec gardien, venez découvrir ce bel appartement traversant de 138,72 m² loi carrez en parquet massif, entièrement sur jardin, au CALME, CLIMATISÉ, en étage avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour de 42 m², d'une salle à manger (ou 3ème chambre à l'origine) ouvrant sur un balcon (4 m²) exposé Sud-Ouest et sur jardin, de 2 suites parentales (25 m² chacune) disposant chacune de sa salle de bain/douche avec toilettes, d'une cuisine dinatoire séparée, des toilettes invitées et d'une buanderie. Nombreux RANGEMENTS.
Une grande cave (7 m²) complète cet appartement et un parking box (14 m2) est proposé en sus du prix.
Les +++++
- Résidence de grand STANDING, au CALME et sur JARDIN
- Sectorisation des écoles réputées : Saint Dominique, Sainte-Marie et Lycée Pasteur
- Proximité Bus, Métro et Commerces
- DPE classe D
Pour toute demande de visite ou d'information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.
Nombre de lots de la copropriété : 276, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4680€ soit 390€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 012 581 - Greffe de NANTERRE) Lisa MICHOT Entrepreneur Individuel 07 45 71 16 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841388)

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Prix de vente : 1 390 000 €	Prix au m² : 10 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 680 € / an	Taxe foncière : 1 729 €

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2021.

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LISA MICHOT - CAPIFRANCE

13 avis clients

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