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21
Vente appartement 1 450 000 €
139 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Neuilly-sur-Seine (92200)
139 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Neuilly-sur-Seine (92200)
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- 10 432 €/m²
- 1er étage avec ascenseur
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Lisa MICHOT - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Neuilly - Appartement 5 pièces - 3 Chambres - Balcon - Parking Box - Cave -
Sectorisation Lycée Pasteur
Cette adresse emblématique offre un cadre de vie paisible d’exception et une vie de quartier privilégiée.
RARE - Une distribution familiale et fonctionnelle avec de beaux volumes.
Au sein d'une résidence récente de grand STANDING et sécurisée avec gardien, venez découvrir ce bel appartement traversant de 138,72 m² loi carrez en parquet massif, entièrement sur jardin, au CALME, CLIMATISÉ, en étage avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour de 42 m², d'une salle à manger (ou 3ème chambre à l'origine) ouvrant sur un balcon (4 m²) exposé Sud-Ouest et sur jardin, de 2 suites parentales (25 m² chacune) disposant chacune de sa salle de bain/douche avec toilettes, d'une cuisine dinatoire séparée, des toilettes invitées et d'une buanderie. Nombreux RANGEMENTS.
Une grande cave (7 m²) complète cet appartement et un parking box (14 m2) est proposé en sus du prix.
Les +++++
- Résidence de grand STANDING, au CALME et sur JARDIN
- Sectorisation des écoles réputées : Saint Dominique, Sainte-Marie et Lycée Pasteur
- Proximité Bus, Métro et Commerces
- DPE classe D
Pour toute demande de visite ou d'information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.
Nombre de lots de la copropriété : 276, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4680€ soit 390€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 012 581 - Greffe de NANTERRE) Lisa MICHOT Entrepreneur Individuel 07 45 71 16 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841388)
Publiée le 15/01/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340934225869 - Réf Superimmo : ANVXUIHCE
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| Prix de vente : 1 450 000 € | Prix au m² : 10 432 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 680 € / an | Taxe foncière : 1 729 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 139 m² - 5 pièces - 3 chambres |
| 1er étage avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Vue sur jardin | Parking couvert |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1976 |
| Gardien | Chauffage au gaz |
| Climatisation | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 42 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Espace vert - Jardin privatif |
| Fibre optique | Copropriété de 276 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/10/2021.
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