Vente appartement 1 685 000 €

139,45 m²

7 pièces 7 p

Paris (75)

Magnifique duplex 162m2 - 75005 grand appartement (4 ou 5 chambres), lumineux, sans vis à vis, en bon état, en étage élevé, avec double orientation (grand séjour sud), dans un immeuble haussmannien bien entretenu (ravalement fait en 2018, cage d'escalier en 2020), bien desservi par les transports en commun l'appartement est composé d'un grand séjour, cuisine dinatoire, 4 à 5 chambres dont 1 suite parentale. surface au sol appartement : 208.3 m² dont 127.05 au niveau 5 et 81.25 au niveau 6 carrez : 139.45 m² dont 121.55 au niveau 5 et 17.90 au niveau 6 surface pondérée : 162,4 m² (pondération à 1/3 des surfaces inf à 1.80 m) surface des caves = 4.70 + 4.62 soit 9.35 m² double exposition : sud/sud est coté séjour et ,très lumineux et sans vis-à-vis. vue tour eiffel de la cuisine chauffage individuel au gaz : prévoir le remplacement de la chaudière. charge immeuble: 300 euros/mois. double vitrage sur l'ensemble des fenêtres. nombreux placards. cuisine équipée avec mobilier et frigo américain salle de bain et salle d'eau équipées. possibilité de récréer 2 appartements distincts. -

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Prix de vente : 1 685 000 €

Prix au m² : 12 083 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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