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9

Vente appartement
139 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Paris 9ème (75009)

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  • Étage 1/6 avec ascenseur
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
GLF LOICK FOUCHET

GLF LOICK FOUCHET

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Description

Le cabinet GLF LOICK FOUCHET vous propose en exclusivité cet appartement dans la rue des martyrs. Ce vaste 5 pièces de 139 m2 environ s'ouvre sur une belle entrée desservant un double séjour, une salle à manger (possibilité 4ème chambre), une cuisine fermée, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, dressing. Il est situé au 1er étage d'un immeuble de bon standing. Il vous séduira par sa belle hauteur sous plafond, son parquet massif, ses belles moulures et ses cheminées. Une cave au sous sol complète ce bien. Commerces, restaurants et transports à deux pas.
Pour toutes informations complémentaires joindre M. ALMEIDA 06.74.37.18.38
Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3332.00 et 4508.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : JA-MARTYRS-75009-GLF - Réf Superimmo : ANVXX63IY
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Caractérisques
Charges prévisionnelles : 5 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,88% TTC - 60 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.glf.eu/assets/Bareme_honoraires_gerance_2021-eaa7bafd6affa84070d2b91796fed1a53e4e44c49abd1f3873f5cf021ae0cd36.pdf

139 m² - 6 pièces - 4 chambresÉtage 1/6 avec ascenseur
CaveAnnée de construction : 1910
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Copropriété de 45 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
396 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 332 € / an
Maximum : 4 508 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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Siren : 330542127
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