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Vente appartement 397 000 €
139 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Perpignan (66000)

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  • 2 856 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
Jouve Olivier - Dr House Immo

Jouve Olivier - Dr House Immo

06 07 50 10 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Exclusivité - PERPIGNAN - Place de Catalogne - Magnifique appartement conçu par un architecte avec terrasse plein sud et au calme donnant sur une cour intérieure avec peu de vis-à-vis.
Dans une petite copropriété de 3 appartements, accès au 2e et dernier étage via un hall d'entrée très soigné, avec vitraux, parquet, marches sculptées.
Entrée, salon de 30 m², cuisine de 12 m², séparée et équipée, séjour de 24 m² donnant sur la terrasse toiture dont le carrelage et l'étanchéité seront refaits à neuf, 3 chambres, une salle d'eau & toilettes, salle de bain /douche italienne/ toilettes, et 3e toilettes dans l'entrée.
Les parquets prédominent. Nombreux placards. Chauffage électrique récent et programmable pièce par pièce. Double voire triple vitrage côté rue. Grande hauteur de plafond: 3.2m dans le salon, 2.8 m ailleurs. Volets roulants électriques côté sud.
Cave au RDC. Possibilité de charger / décharger la voiture par un accès privatif.
Gare TGV / gare routière à 7 minutes à pied vers l'ouest. Quai Vauban, Castillet, cathédrale, cinéma, centre historique, commercial et touristique de 5 à 10 minutes à pied vers l'est. Grands axes routiers et toutes commodités très accessibles, mer à 15 mn en voiture.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier JOUVE, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de Dr House-Immo au 06 07 50 10 00 ou par courriel (mail) à . RSAC : Perpignan sous le n° 494 279 227. Ce bien vous est présenté par Olivier Jouve, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 13/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 74530DHI655 - Réf Superimmo : ANVXW0X31
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Caractérisques
Prix de vente : 397 000 €Prix au m² : 2 856 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,47% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/262.pdf

139 m² - 5 pièces - 3 chambresTravaux à prevoir
Dernier étage (2ème)Orientation : Sud
Cave1 balcon
1 terrasseAnnée de construction : 1910
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wcInterphone
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 346 € / an
Maximum : 3 174 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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JOUVE OLIVIER - DR HOUSE IMMO

Siren : 494 279 2 - N° de carte professionnelle : 92 / A / 0543
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