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Vente appartement 355 000 €
139 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sète (34200)
139 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sète (34200)
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- 2 554 €/m²
- Étage 1/2
- 3 balcons
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité chez 35.7 immobilier Centre ville de Sète, entre la marine et la criée A vendre spacieux appartement T4 de 139 m2 environ, situé au premier étage d'un ancien immeuble bourgeois de 2 étages + combles. L'appartement est traversant sur rue et cour centrale de l'immeuble. Des surfaces très généreuses vous permettent un réaménagement à votre guise de l'appartement, qui dispose aujourd' hui de 3 chambres. Vous bénéficiez de 3 balcons sur rue, avec vue oblique mer. Très beaux volumes, beaux plafonds (hauteur 3,40m)Tomettes au sol, cheminées en marbre L'appartement est à habitable et habité. Une rénovation globale vous permettra d'accoitre sa valeur et de réaliser un appartement de standing. Actuellement loué via un bail d'habitation loi 89, pour un loyer hors charges de 861,66EUR + 88, 34EUR de charges (950EUR de loyers charges inclues). Le plus, un grenier de 14,59 m2 Investissement patrimonial pour un bien qui prendra de la valeur. A voir! Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 11/10/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 2 - Réf Superimmo : ANVXWWHJ8
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| Prix de vente : 355 000 € | Prix au m² : 2 554 € / m² |
Barème d’honoraires : https://trentecinq-sept.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 139 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/2 |
| Orientation : Est / Ouest | Cave (14 m²) |
| 3 balcons | Année de construction : 1910 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée |
| Séjour de 25 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Cheminée |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 310 € / an
Maximum :
1 810 € / an
Diagnostics réalisés le 02/07/2023.
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Siren : 948974746 - N° de carte professionnelle : CPI34032023000000002
06 66 22 05 10
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