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Vente appartement 270 000 €
139 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Sète (34200)
139 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Sète (34200)
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- 1 942 €/m²
- 2ème étage
- 3 balcons
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité chez 35.7 immobilier Centre ville de Sète, entre la marine et la criée A vendre spacieux appartement T5 de 139 m2 environ, situé au deuxième étage d'un ancien immeuble bourgeois de 2 étages + combles. L'appartement est traversant sur rue et cour centrale de l'immeuble. Des surfaces très généreuses vous permettent un réaménagement à votre guise de l'appartement, qui dispose aujourd' hui de 4 chambres. La majorité des pièces sont communicantes. Vous bénéficiez de 3 balcons sur rue, avec vue oblique mer.Très beaux volumes, beaux plafonds (hauteur 3,40m) Tomettes au sol, cheminées en marbre L'appartement est à habité mais nécessite une rénovation globale vous permettant de réaliser un appartement de standing . Actuellement loué via un bail d'habitation loi 89, l'appartement sera libéré de toute occupation en juillet 2024. Le plus, un grenier de 14,15 m2 Investissement patrimonial pour un bien qui prendra de la valeur. A voir! Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 11/10/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 3 - Réf Superimmo : ANVXWWHJA
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| Prix de vente : 270 000 € | Prix au m² : 1 942 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 865 € / an |
Barème d’honoraires : https://trentecinq-sept.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 139 m² - 5 pièces - 4 chambres | 2ème étage |
| Orientation : Est / Ouest | Cave (14 m²) |
| 3 balcons | Année de construction : 1910 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée |
| Séjour de 23 m² | 1 salle de bain |
| Cheminée | Interphone |
| Copropriété de 49 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 370 € / an
Maximum :
1 890 € / an
Diagnostics réalisés le 02/07/2023.
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Siren : 948974746 - N° de carte professionnelle : CPI34032023000000002
06 66 22 05 10
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