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9
Vente appartement
139,97 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Sisteron (04200)
139,97 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Sisteron (04200)
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- 2 balcons
- 1 terrasse
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéal investisseur !
Sublime appartement situé au coeur de Sisteron à rafraîchir, avec une surface habitable de 139.97 m², composé d'un appartement type T4, un studio et d'un atelier avec terrasse aménageable.
- Spacieux Appartement type T4 au rez-de-chaussée d'environ 102m2 composé d'une entrée de 4,67m2, d'une cuisine de 16,09m2, d'un couloir de 1,39m2, d'un séjour de 26,21m2, d'un dégagement 1 de 1,66m2, d'un dégagement 2 de 4,77m2, d'un dégagement 3 de 1,76m2, d'un bureau de 9,95m2, d'un balcon, d'une chambre de 15,06m2, d'une salle d'eau de 4,60m2, d'une chambre 2 de 14,13m2 et d'une salle d'eau 2 de 1,92m2.
- Studio d'environ 37m2 composé d'une cuisine de 8,57m2, d'une salle de bain avec WC de 3,33m2, d'un séjour de 17,55m2 et d'une pièce supplémentaire de 8,31m2
- Cave/ateliers aménageable en studio avec une très belle terrasse
Depuis votre appartement, vous pourrez facilement accéder aux commodités essentielles. En seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale, deux restaurants, un parc et jardin, ainsi que deux médecins généralistes. Pour les plus petits, une crèche est accessible en 5 minutes en voiture, tandis qu'une maternelle est à 10 minutes à pied. Les écoles élémentaires et le collège sont également à 5 minutes en voiture, offrant un cadre idéal pour l'éducation de vos enfants. Enfin, un hôpital est situé à 5 minutes en voiture, garantissant une sécurité et une tranquillité d'esprit optimales.
Laissez-vous séduire par le charme de Sisteron et venez découvrir ce bien exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre aussi agréable et pratique.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter via notre site web ou par téléphone. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3250.00 et 4450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus
Publiée le 23/11/2024 -
maj le 09/03/2025 -
Réf. agence : VA2084-COMPANY37401FOE - Réf Superimmo : ANVXXAAAO
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| Charges prévisionnelles : 100 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37401foe/144/0tUkh/bareme_honoraires.pdf
| 139,97 m² - 5 pièces - 4 chambres | Travaux à prevoir |
| Rez-de-chaussée | Vue dégagée |
| 2 balcons | 1 terrasse |
| Chauffage au fuel | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  86 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 250 € / an
Maximum :
4 450 € / an
Diagnostics réalisés le 25/10/2023.
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