Vente appartement 520 000 €

139 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vernon (27200)

À vendre : Appartement d’exception à deux pas du centre-ville de VERNON
Découvrez ce superbe appartement situé au deuxième étage d'une petite copropriété avec jardin, à proximité immédiate de la gare, des transports en commun et des écoles.
Récemment rénové avec des matériaux haut de gamme, cet espace lumineux bénéficie d’une exposition traversante est/ouest, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée.Vous apprécierez également son agencement optimisé, ses finitions soignées et son ambiance chaleureuse.
L’appartement se compose, côté jour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger conviviale, d'un salon avec balcon agrémenté d'une cheminée, côté nuit, de trois chambres dont une avec un balcon, une salle de bain élégante et une salle d'eau. De nombreux placards de rangement et une buanderie/dressing viennent compléter cet agencement fonctionnel.
Pour votre confort, l'appartement inclut également deux caves et un box fermé automatisé.
Ne manquez pas cette opportunité rare alliant modernité, luminosité et emplacement privilégié.
Contactez-nous vite pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 114, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 5172€ soit 431€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine DUKIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 196 479 Greffe de EVREUX) 06 82 90 92 13 (réf. 573012 )

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Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 3 741 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 172 € / an	Taxe foncière : 3 560 €

Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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