Vente appartement 79 000 €

13,94 m²

1 pièce 1 p

Aix-les-Bains (73100)

Exclusivité 007 agent i !
Au coeur d'Aix-les-Bains, dans une élégante résidence avec ascenseur, se situe ce charmant studio d'environ 14 m².
Situé au 3ème étage et fraîchement rénové, il dispose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une vue apaisante sur la verdure environnante.
Idéalement placé, à proximité des commodités telles que le marché hebdomadaire, la gare et les thermes, cet emplacement est parfait.
Excellente rentabilité pour les investisseurs !
Vous souhaitez visiter ? Vous avez des questions ? Contactez Maeva au 06 26 63 87 39 pour plus d'informations.
Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190€ et 340€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 190.00 et 340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 79 000 €	Prix au m² : 5 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 852 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2021.

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007 AGENT-I

Siren : 902063700

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