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Vente appartement 108 500 €
13,31 m²
1 pièce 1 p
Angers (49100)

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  • 8 152 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
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Description

IDEAL INVESTISSEURS
Niché au coeur d'Angers, ce studio de 13,31 m² est idéal pour un investissement locatif. vendu loué, il vous garantira un revenu foncier de 543€ par mois.
Situé au 2 ème étage, le bien a été conçu pour maximiser l'espace et le confort. La cuisine aménagée est parfaitement intégrée. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ajoute une touche de sophistication à cet espace intimiste.
Idéalement situé au coeur de la ville, le quartier regorge de commodités à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce studio.
Honoraires inclus de 8.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 529 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : VA1963-COMPANY40743VAO - Réf Superimmo : ANVXXAAE3
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Caractérisques
Prix de vente : 108 500 €Prix au m² : 8 152 € / m²
Charges prévisionnelles : 529 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,5% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40743vao/181/wnr5i/honoraires_la_visite.pdf

13,31 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Chauffage électriqueSéjour de 12 m²
1 salle d'eauCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 340 € / an
Maximum : 490 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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