Vente appartement 98 500 €

13 m²

1 pièce 1 p

Bagnolet (93170)

iad France - Danyl Doukani (07 66 00 53 52) vous propose : Studio Cosy à Bagnolet - Emplacement Idéal. Charmant studio de 13m², situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, en bon état général et au charme de l'ancien. Ce studio lumineux et fonctionnel est idéal pour un étudiant ou un jeune actif. L'espace de vie unique comprend une salle d'eau et une kitchenette dans la pièce principale orientée à l'est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement situé à proximité des transports en commun (Métro 11 Porte des Lilas à 700m, Tram T3B Maréchaux à 800m) et des commodités (boulangerie, épicerie, parc, salle de sport), vous profiterez pleinement des services de proximité. Inutile de prévoir des travaux, ce studio est prêt à emménager. Opportunité à ne pas manquer pour un premier achat, un pied a terre Parisien ou un investissement locatif.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Danyl Doukani EI (ID 82855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 538170838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 417 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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DANYL DOUKANI - IAD

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