Vente appartement 54 900 €

13 m²

1 pièce 1 p

Caen (14000)

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 1 PIÈCE A vendre :Nous sommes heureux de vous présenter cet appartement 1 pièce au calme de 13 m² à CAEN (14000). Son intérieur est composé d'une entrée, d'une pièce à vivre de 10 m², d'une kitchenette et d'une salle de bains. L'appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif. Cet appartement est situé au 5e et dernier étage d'un immeuble des années 50 avec ascenseur. Il est en bon état général. Cet appartement se situe à moins d'une minute des commerces. Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme un établissement supérieur à proximité : l'École supérieure d'arts et médias de Caen-Cherbourg. Côté transports en commun, on trouve neuf lignes de bus, la gare Caen ainsi que deux lignes de tramway (T1 et T2). L'aéroport Caen-Carpiquet est accessible à 7 km. Le cinéma Pathe vous attend à quelques minutes du logement pour vos loisirs, tout comme un port de plaisance et un bassin de natation. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, quatre supérettes et des boucheries-charcuteries. L'achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 200 euros mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence immobilière POZZO Hérouville-Saint-Clair pour obtenir de plus amples renseignements sur le rendement locatif de cet appartement en vente. Copropriété de 326 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 608 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 522 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	75 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2023.

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