Vente appartement 69 000 €

13 m²

1 pièce 1 p

Canet-en-Roussillon (66140)

iad France - Octavie Fijalkowski vous propose: Canet Plage, charmant studio de 16 m² environs au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux . Il offre un espace de vie fonctionnel dans un quartier dynamique et prisé.
Ce studio lumineux se compose d'une pièce principale, qui peut être aménagée en coin nuit et espace de vie, ainsi que d'une salle d'eau, un WC séparé et une loggia avec vue dégagée. Aucun travaux à prévoir. Très bon rendement locatif.
L'emplacement de cet appartement est un réel atout. En effet, vous vous trouverez à proximité de toutes les commodités : commerces, transports en commun, restaurants, plages, etc. La vie quotidienne devient ainsi simple et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un studio fonctionnel dans un emplacement de choix.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39€ par mois (soit 468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 334 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Octavie Fijalkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 529882912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 334 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/07/2024.

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OCTAVIE FIJALKOWSKI - IAD

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