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8

Vente appartement 119 000 €
13,66 m²
1 pièce 1 p
Cannes (06400)

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  • 8 712 €/m²
  • Exclusivité
ERA Mac Immobilier

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Description

Votre agence ERA de Cannes vous propose à la vente ce charmant studio de 13.66 m², complété par une loggia de 3 m², situé dans la belle résidence de standing Le Colibri.
Nichée au 3éme et dernier étage, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis.
Idéalement situé dans le bas de la Croix des Gardes, à seulement 100 mètres des plages, cet appartement est parfait pour un pied-à-terre, un premier achat, ou un investissement locatif.
Il se compose de :
une entrée avec kitchenette,
une salle d'eau avec WC,
un dressing,
et une terrasse offrant une vue imprenable.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Arnaud au 06 85 12 49 17 ou votre agence ERA Cannes au 04 93 38 98 92.

Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : 5134__899100 - Réf Superimmo : ANVXXGU7E
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 8 712 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 111 860 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71557.pdf

13,66 m² - 1 pièceCopropriété de 77 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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