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Vente appartement 60 000 €
13 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Châteaugiron (35410)

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  • 4 615 €/m²
  • Étage 1/2
Rozenn HESLAN - iad

Rozenn HESLAN - iad

20 avis
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Description

iad France - Rozenn Heslan vous propose: Opportunité à saisir : Studio à réagencer au cOEur du centre historique de Châteaugiron
Ce studio offre un beau potentiel pour un investissement ou un premier achat. Idéalement situé au premier étage d'un bâtiment sur deux niveaux.
Découvrez une ancienne chambre d'hôtel lumineuse avec une salle d'eau à remettre au goût du jour, à vous de créer une belle kitchenette pour en faire un agréable studio
Grande huisserie en double vitrage, chauffage collectif par pompe à chaleur.
Bien que nécessitant des travaux, ce studio représente une réelle opportunité d'investissement dans une commune dynamique et attractive. De plus, sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les espaces verts en fait un emplacement de choix.
La presente annonce immobiliere vise 23 lots principaux situés dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 40€ par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady HESLAN ROZENN(ID 51811) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/09/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1597836 - Réf Superimmo : ANVXWMYJ1
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Caractérisques
Prix de vente : 60 000 €Prix au m² : 4 615 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

13 m² - 1 pièce - 1 chambreÉtage 1/2
Copropriété de 23 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 260 € / an
Maximum : 400 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2024.

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Siren : 888437563
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