Vente appartement 60 000 €

13,97 m²

1 pièce 1 p

Grenoble (38000)

EXCLUSIF - Idéal investissement
Studio indépendant meublé équipé - Emplacement recherché CENTRE-VILLE- HYPER-CENTRE - Copropriété le VICTOR HUGO -11 Avenue Alsace Lorraine
Accès TRAM A et B
Immeuble en deuxième ligne - Ce studio donne sur une cour intérieure, au calme.
Il se situe au premier étage/3 et se compose d'une entrée, une salle d'eau douche et wc, une pièce principale meublée avec coin kitchenette, un lit une place. Bon état. Hauteur sous plafond 3,25. Surface Carrez 13,75m2. Huisseries bois double vitrage 4/12/4
Actuellement loué en bail meublé 12 mois - Loyer : 420 CC mensuels. 400 + 20 de Charges.
Charges annuelles : 558 (eau froide collective + charges courantes)
Taxe foncière annuelle : 619
À visiter sans attendre ! Votre contact pour informations et visites : Félicie JEANNET 0664303222
MANDAT CH n°2987- Av n°3042
Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Heurtier : Felicie Jeannet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808714596

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Consommation d'énergie

Consommation 400 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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