Vente appartement 64 000 €

13 m²

1 pièce 1 p

Merville-Franceville-Plage (14810)

iad France - Nadine Salles vous propose: Studio en Bord de Mer à Merville-Franceville-Plage
Vous rêvez d'un cocon douillet près de la plage? Cette perle rare située à Merville-Franceville-Plage est l'opportunité qu'il vous faut. Idéal pour les amoureux de la mer et des balades en bord de plage,
près du centre ville et des commerces, à 5 min de Cabourg, à 25 min de Caen, et 40 min de Deauville
ce studio de 13 m² offre un espace optimisé pour un quotidien pratique et confortable, petite kitchenette aménagée et équipée, salle de bain avec douche, il est vendu meublé
Vous disposerez également d'une place de parking privée, un véritable atout dans cette station balnéaire prisée.
Niché dans un cadre accueillant, à quelques pas des plages de sable.
un petit prix pour un premier investissement !!
N'hésitez plus, venez découvrir ce petit bijou en bord de mer à Merville-Franceville-Plage. Une visite s'impose !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12€ par mois (soit 144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 581 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 827534694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 581 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2024.

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NADINE SALLES - IAD

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