Vente appartement 56 000 €

13 m²

2 pièces 2 p

Mons-en-Baroeul (59370)

Studio entièrement rénové au 1er étage, au pied du métro – Idéal investisseur !
Situé à Mons, ce charmant studio de 13 m², entièrement refait à neuf, se trouve au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. À proximité immédiate des commodités et à quelques pas du métro, cet espace optimisé est parfait pour un investissement locatif !
Caractéristiques :
- Surface : 13 m²
- Refait à neuf avec des matériaux de qualité et des finitions soignées
- Situé au 1er étage
- Emplacement stratégique : au pied du métro, idéal pour étudiants et jeunes actifs
- Faibles charges et rentabilité attractive
- DPE après travaux en cour
Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement dans une zone à forte demande locative. Contactez-nous pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 422.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 363 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2023.

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