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Description

Au pied du Métro Louis Blanc, au 4ème étage avec ascenseur, lumineuse studette sur cour sans vis à vis de 11,75m2 carrez.Aménagée avec un coin cuisine, une salle d'eau avec wc et fenêtre et des rangements sous les fenêtres de la pièce de vie, cette studette avec une hauteur sous plafond de 2,65m est idéale pour un 1er achat ou un pied à terre.Elle offre un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate des nombreux commerces de la rue du Faubourg Saint Martin et du Canal St Martin.Copropriété de 55 lots- charges annuelles 948€-honoraires à charge vendeur- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/03/2025 - Réf. agence : 00636680 - Réf Superimmo : ANVXY1HWD
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 8 846 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/paris-75010/agence-immobiliere/foncia-transaction-paris-magenta-6771

Disponible immédiatement13 m² - 1 pièce
Étage 4/8 avec ascenseurAnnée de construction : 1890
Chauffage collectif électrique1 salle d'eau
Fibre optiqueCopropriété de 55 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
484 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2025.

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