Vente appartement 163 500 €

13 m²

1 pièce 1 p

Paris 11ème (75011)

En plein cœur du 11ème arrondissement, dans ce quartier dynamique et en pleine transformation de Popincourt, je vous propose en exclusivité cet appartement situé au cœur d’une très belle cour industrielle privative pavée, fleurie, arborée et très au calme.
Cet appartement de 13,5m2 situé au premier étage, offre une très belle vue dégagée et agréable sur la cour. Orienté plein Est, il profite d’une belle luminosité naturelle.
Cet appartement entièrement rénové 2022 se compose comme suit : une grande pièce de 11 m2 avec coin cuisine aménagé et équipé et d’une salle d’eau avec wc.
Idéalement desservi par de nombreux métros et bus
M° Voltaire ligne 9, Bastille ligne 1, Bréguet-Sabin ligne 5, Ledru-Rollin ligne 8
Ce bien est idéal investisseur ou primo accédant.
Nombre de lots de la copropriété : 93, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 364 723 - Greffe de PARIS) Stéphanie BARBIER Entrepreneur Individuel 06 24 92 29 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881809)

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Consommation d'énergie

Consommation 644 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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STÉPHANIE BARBIER - CAPIFRANCE

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