Vente appartement 160 000 €

13,47 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Paris 17ème (75017)

PARIS XVII - BATIGNOLLES / CARDINET
Dans un immeuble bourgeois des années 1900, COST Immobilier vous invite à venir découvrir ce studio de 14,07 m² au 5e et dernier étage avec ascenseur.
L'appartement est composée d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle d'eau et de rangements.
Vous serez séduits par sa luminosité dû à sa belle exposition ouest, son bon état général et par son plan totalement optimisé.
Emplacement recherché à proximité directe du square des Batignolles, de Pont Cardinet, du Parc Martin Luther King, des commerces et des transports.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 11 878 € / m²
Charges prévisionnelles : 276 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 419 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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COST IMMOBILIER - TERNES

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