Vente appartement 178 000 €

13 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Paris 7ème (75007)

Rare ! Rue saint Dominique à proximité immédiate du champ de mars et des commerces. Quartier du Gros-Caillou qui est un mélange subtil d'histoire, de culture et de charme parisien. Situé dans le 7e arrondissement, il incarne avec force l'authenticité de la vie parisienne.
Au 4ème étage d'un immeuble ancien sécurisé et entretenu offrant une jolie cour pavée.
Le studio est entièrement sur cour et totalise une surface de 13m². Bien proportionné, ce studio est idéal pour un premier achat, investissement locatif ou pied à terre. La cuisine est entièrement aménagée équipée, et le bien a sa propre salle d'eau avec sanibroyeur régularisé en AG.
Beaux volumes avec 2.6m. Comptez 137 € de charges de copropriété.
ERA Batignolles 97bis rue Legendre 75017 Paris -
Tél: 01.40.25.11.81 -
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 178 000 €	Prix au m² : 13 692 € / m²
Charges prévisionnelles : 540 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 656 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/07/2024.

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ERA BATIGNOLLES

Siren : 879447720 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2020 000 044 215

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