Superimmo
6

Vente appartement 90 950 €
13,62 m²
1 pièce 1 p
Strasbourg (67000)

Ajouter aux FAVORIS
  • 6 678 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4
  • Coin cuisine
  • Chauffage collectif au gaz
IMMOBILIER GESTION PRIVÉE

IMMOBILIER GESTION PRIVÉE

06 47 06 32 18 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

IGP immobilier vous propose, en exclusivité à la vente, un joli studio vendu libre de toute occupation en plein coeur de l'hypercentre de Strasbourg.
Le bien est situé rue du Faubourg National, à seulement 5 minutes à pied des places des Halles et de l'Homme de Fer. Commerces de proximité et transports en commun sont littéralement situés au pied de l'immeuble et confèrent à ce studio un emplacement idéal.
Au 2ème étage sans ascenceur, vous retrouverez donc un studio au calme avec vue sur cour intérieure, à l'agencement optimisé, composé d'une pièce de vie optimisée, d'une kitchenette pratique et d'une salle de douche avec WC, le tout sur une superficie de 13,60 m2.
Cet appartement lumineux et cosy saura vous séduire ! Le bien est en très bon état général.
Le chauffage est électrique individuel et le bien possède du double vitrage sur toutes ses fenêtres.
Le bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours.
Ce studio est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif !
DPE : D (283 kWh/m2/an)
GES : A (8 kg CO2/m2/an)
Année de référence du DPE : 2021
Charges de copropriété annuelles : 540EUR dont 230EUR part récupérable locataire
Taxe foncière (2023) : 295 euros
Prix de vente : 90.950 EUR FAI (dont 7% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur - soit 85.000 EUR net vendeur).
Si vous êtes intéressé par ce bien à la localisation géographique de choix pour profiter pleinement de la vie urbaine, de ses commodités et de la dynamique de la ville, veuillez contacter Marion Fort, en charge de la commercialisation de ce bien immobilier :
Par mail :
Par téléphone : 06 47 06 32 18
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/07/2024 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : 343 - Réf Superimmo : ANVXW9Y3A
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 90 950 €Prix au m² : 6 678 € / m²
Charges prévisionnelles : 540 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 5 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://gesthome.com/nos-honoraires/

13,62 m² - 1 pièceÉtage 2/4
Année de construction : 1940Chauffage collectif au gaz
Coin cuisine1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 370 € / an
Maximum : 570 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
IMMOBILIER GESTION PRIVÉE

Siren : 482738119
06 47 06 32 18 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 1 pièce à Strasbourg