Cyrille Mathiot - iad

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Description

iad France - Cyrille Mathiot (06 11 36 38 78) vous propose : Magnifique appartement d'une pièce à vivre situé sur les hauteurs de Trouville-sur-Mer, à seulement 500 mètres de la plage. Ce bien de 12.6m², avec un balcon de 2.5m² exposé à l'est, se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux.
Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV, les digicodes, et l'ascenseur garantissent un quotidien confortable et sécurisé. L'appartement bénéficie de convecteurs pour le chauffage. L'emplacement idéal permet un accès facile à la gare SNCF (2,5 km), aux commerces (1 km) et offre une vue agréable sur la verdure environnante.
Un gardien est présent dans la résidence, tout en offrant une eau chaude collective. Idéal pour de la location saisonnière, cet appartement représente une opportunité rare pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Trouville-sur-Mer. Une visite s'impose pour apprécier tous les avantages de cet appartement.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 136 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Mathiot EI (ID 75862), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 434026308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/07/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : 1576519 - Réf Superimmo : ANVXWDBAE
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Caractérisques
Prix de vente : 69 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 308 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

13 m² - 1 pièce - ter. 10 704 m²Étage 3/4 avec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 1974
GardienChauffage individuel électrique (radiateurs)
Coin cuisine équipéDigicode
Télévision par cableCopropriété de 383 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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Historique des prix
13 septembre 2024

Baisse de 4,2%

69 000 €
22 juillet 2024
72 000 €
Localisation
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5 avis clients
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