Vente appartement 65 000 €

13,78 m²

1 pièce 1 p

Villers-sur-Mer (14640)

Dans un environnement privilégié, au coeur d'un grand parc arboré et à seulement 700 mètres de la plage et des commerces, venez découvrir ce charmant studio de 14 m² situé dans une résidence entièrement rénovée, fermée et sécurisée.
Descriptif du bien :
Superficie : 14 m²
Pièces :Entrée
Séjour lumineux avec balconnet exposé Ouest
Coin cuisine fonctionnel
Salle de bains avec WC
Placard intégré
Points forts :
Résidence sécurisée et calme
À quelques minutes à pied de la plage et des commodités
Balconnet exposé Ouest, offrant une agréable luminosité en fin de journée
Une place de parking extérieure incluse
Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif !
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Bien en copropriété : 309 lots à usage d'habitation
Montant des charges : 720 €/an
Pas de procédure en cours
Honoraires inclus de 8.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 309 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 65 000 €	Prix au m² : 4 717 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 372 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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