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Vente appartement 1 352 000 €
140 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Ambleteuse (62164)

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  • 9 657 €/m²
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Description

Situé dans un joli village de pêcheur , cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié face à la mer. La ville, réputée pour son charme pittoresque et son ambiance authentique, offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Les habitants pourront profiter de la proximité des plages et des restaurants de fruits de mer, ainsi que des sentiers de randonnée le long de la côte, offrant une vue imprenable sur la Manche.
D'une surface habitable de 140 m², ce magnifique appartement en rez-de-chaussée, se compose de 4 pièces dont 2 chambres. Les lieux offrent un grand séjour lumineux et joliment décoré . Vous prendrez votre petit déjeuner au bruit des vagues grâce à son balcon .Une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception face à la mer, au prix net vendeur de 1 300 000 euros.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 352 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Mélinda LEGRAND, Tél. : 0622390659, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 831 004 437

Publiée le 25/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 175077 - Réf Superimmo : ANVXWRRF1
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Caractérisques
Prix de vente : 1 352 000 €Prix au m² : 9 657 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

140 m² - 4 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Année de construction : 1904
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 935 € / an
Maximum : 2 617 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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