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Vente appartement 2 150 000 €
140 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Arcachon (33120)
140 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Arcachon (33120)
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- 15 357 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- 2 terrasses
- 2 Garages
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Un bien rare et confidentiel
Plongez au coeur de l'élégance et du raffinement avec cet appartement unique situé à Arcachon, véritable havre de paix où la mer est omniprésente. Niché au 6? et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, ce T3 de 140 m² conjugue à la perfection luxe, confort et modernité.
Un cadre idyllique avec une vue à couper le souffle
Dès votre entrée dans le vaste salon baigné de lumière, laissez-vous émerveiller par la vue panoramique sur l'océan, offerte par ses 7 grandes baies vitrées. Grâce à une triple exposition Nord-Sud-Est, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Espace, confort et prestations haut de gamme
• Terrasse de 75 m² : idéale pour admirer les levés de soleil et profiter de moments uniques face à l'océan.
• Deux suites parentales spacieuses : chacune avec salle d'eau privative, offrant intimité et confort.
• Cuisine américaine aménagée et équipée : pensée pour les amateurs de gastronomie et de moments conviviaux.
• Entièrement climatisé : pour un confort optimal été comme hiver.
Des atouts pratiques qui font la différence
• Double garage sécurisé : équipé d'une prise pour véhicule électrique.
• Proximité immédiate des commodités : tout est accessible à pied pour une qualité de vie exceptionnelle.
• Résidence construite en 2000 : associant modernité et standing.
Luxe, sérénité et discrétion
Ce bien, proposé en exclusivité, vous est présenté de manière confidentielle. Rare sur le marché, il saura séduire les amateurs de biens d'exception à la recherche d'un cadre de vie unique.
Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir cette perle rare.
Votre rêve face à l'océan commence ici.
Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 050 000 €. Dans une copropriété de 91 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus
Publiée le 28/01/2025 -
maj le 04/02/2025 -
Réf. agence : 12403-KTINVESTISSEMENTS - Réf Superimmo : ANVXXQUG0
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| Prix de vente : 2 150 000 € | Prix au m² : 15 357 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 240 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,88% TTC - 100 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ktinvestissements/147/hXJ19/bareme_honoraires_realtii.pdf
| 140 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (6ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue dégagée |
| 2 Garages | Cave |
| 2 terrasses | Année de construction : 2000 |
| Chauffage individuel: clim. réversible | Cuisine ouverte, équipée |
| 2 salles d'eau | 3 wc |
| Copropriété de 91 lots |
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