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Vente appartement 583 000 €
140 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Avignon (84000)
140 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Avignon (84000)
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- 4 164 €/m²
- Étage 1/4 avec ascenseur
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage collectif
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Christophe NICOLAS. 84 000 Avignon. Intra-Muros. Grand appartement avec terrasse. T4 de 140 M2 de surface habitable au 1er étage avec ascenseur, totalement rénové. Aucuns travaux. Traversant et lumineux. Il comprend une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central et une salle à manger donnant sur une terrasse plein sud de 24 M2. Un grand salon avec un balcon filant de 14 mètres, deux chambres, une SDB, une SDO, deux WC et une cave. Appartement avec de très belles prestations, cuisine Bulthaup, électroménager Miele et Siemens, climatisation, adoucisseur d'eau, double vitrage, alarme, interphone, volets roulants électriques. Au prix de 583 000 euros. Honoraires charge vendeur. Note DPE : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1 066 euros à 1 442 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS, au 06.27.88.12.90 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 410 586 432 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat exclusif réf : 378 095 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 26 lots ().
Charges annuelles : 5280 euros.
Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 410 586 432 - .
Publiée le 09/12/2024 -
Réf. agence : 378102NIC - Réf Superimmo : ANVXXFXJ1
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| Prix de vente : 583 000 € | Prix au m² : 4 164 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 280 € / an | Taxe foncière : 3 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169273.pdf
| 140 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 1/4 avec ascenseur |
| Orientation : Nord / Sud | 1 cave |
| Balcon | Terrasse |
| Chauffage collectif | Cuisine ouverte |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Digicode | Copropriété de 26 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 066 € / an
Maximum :
1 442 € / an
Diagnostics réalisés le 27/03/2024.
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Siren : 410586432 - N° de carte professionnelle : CPI 44012016000010388
06 27 88 12 90
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