Vente appartement 190 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Belfort (90000)

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1 357 €/m²
Dernier étage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

STARK IMMOBILIER

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Description

STARK IMMOBILIER
*** Magnifique appartement au 4ème et dernier étage d'un immeuble Haussmannienn de caractère en plein centre de Belfort, Faubourg des Ancêtres ***
STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose ce très bel appartement rénové avec beaucoup de goût, situé sur le Faubourg des Ancêtres et offrant des vues sur la Savoureuse et le Lion de Belfort.
L'appartement mesure 140m2 et est composé de 4 chambres.
Vous y trouverez :
- Une grande pièce de vie salon séjour/ salle à manger très lumineuse exposée OUEST
- Une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, proche de salon
- Une première grande chambre avec placards
- Une seconde belle chambre attenante à la première
- Une troisième et quatrième chambre de même superficie
- Un grand WC indépendant avec espace buanderie
- Une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et meuble vasque
- Cagibi pour rangement et emplacement de la chaudière gaz individuelle
Cet appartement dispose d'un puit de lumière qui offre une magnifique lumière naturelle entre le salon et la cuisine.
Les + :
Emplacement prisé à Belfort centre
Appartement coup de coeur sans aucun travaux
Cave
Possibilité de louer un garage à 50m
Au niveau technique :
- Rénovation complète de l'appartement
- Construction de l'immeuble 1930 (8 lots d'habitation)
- Fenêtres en PVC double-vitrage
- DPE en classe D et GES en classe D
- Chauffage individuel au gaz
- Aucun travaux à prévoir sur la copropriété
- Syndic pro CENTURY 21
- Charges de 113€/ mois comprenant l'eau froide, l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété, les frais de syndic, l'entretien (ménage) des communs.
- Copropriété en très bon état et bien entretenue - aucun travaux prévus
- Taxe foncière : 2 100€/ an
Gros coup de coeur pour ce très bel appartement lumineux et spacieux !
Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez
Valentine au 06 60 45 56 18
À bientôt chez STARK !
Agent commercial immobilier VALENTINE BARRAT immatriculée en E.I au RSAC de BELFORT sous le numéro :
833 102 643
Tél : 06 60 45 56 18
mail :
Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1797.00 et 2431.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 28/06/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : SBE-3675-VB - Réf Superimmo : ANVXW694O

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Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 1 357 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 356 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/stark/928/306I7/bareme_honoraires_2023_3.pdf

140 m² - 6 pièces - 4 chambres	Dernier étage (4ème)
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée
Cave	Année de construction : 1940
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc
Copropriété de 8 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 797 € / an

Maximum : 2 431 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2022.

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Historique des prix

27 septembre 2024

Baisse de 4,5%

190 000 €

28 juin 2024

199 000 €

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