Vente appartement 828 000 €

140,2 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bois-Colombes (92270)

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5 906 €/m²
Dernier étage
4 balcons (11 m²)
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

COSTIER IMMOBILIER

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Description

Découvrez cet appartement d'exception au coeur du quartier prisé des Bruyères !
À deux pas de la gare de Bécon et du réputé club de tennis AZUR, ce magnifique appartement familial de 140,2 m2 vous attend au dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1910.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux. La grande cuisine dînatoire promet des moments conviviaux en famille, tandis que le double séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, offre un cadre idéal pour se détendre. De là, profitez d'une vue panoramique imprenable accessible depuis le balcon filant.
Côté nuit, quatre chambres confortables accueillent votre famille, avec une salle de bains et une salle de douche pour un confort optimal. Pour plus de praticité, une buanderie et deux toilettes indépendants complètent cet espace de vie parfaitement agencé.
Les deux caves offrent un espace de rangement supplémentaire, et un charmant cabanon dans le jardin complète ce bien rare.
Un cadre de vie unique, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare !
Agence Costier Immobilier - agence immobilière Paris 1738 rue Laugier

Publiée le 05/10/2024 - Réf. agence : 418 - Réf Superimmo : ANVXWUPCV

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Caractérisques

Prix de vente : 828 000 €	Prix au m² : 5 906 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 545 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.costier-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

140,2 m² - 6 pièces - 4 chambres	Dernier étage (5ème)
Cave	4 balcons (11 m²)
Année de construction : 1910	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 37 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Copropriété de 27 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 060 € / an

Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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Infos légales : 821960192