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Vente appartement 3 950 000 €
140 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cannes (06400)

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  • 28 214 €/m²
  • 6ème étage avec ascenseur
Palais Immobilier

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Description

CANNES - Le Port Pierre Canto - POINTE CROISETTE - 4 Pieces 140m2 DERNIER ÉTAGE// TERRASSE - VUE DÉGAGÉE- Balcon - Garage // résidence avec GARDIEN // CANNES - CROISETTE //
CANNES - Le Port Pierre Canto - POINTE CROISETTE - 4 Pieces 140m2 DERNIER ÉTAGE// TERRASSE - VUE DÉGAGÉE- Balcon - Garage // résidence avec GARDIEN
// CANNES - CROISETTE //
----- DERNIER ÉTAGE - VUE EXCEPTIONNEL, à couper le souffle ----
Idéalement situé sur la majestueuse croisette, à deux pas des plages et des commerces.
AU DENIER ETAGE : Magnifique appartement 4 pièces de 140m²
Baigné de lumière de par son exposition plein Sud et traversant, cet appartement situé dans une résidence de prestige avec gardien sur la croisette offre une vue mer panoramique et la baie de Cannes.
Les volumes et l'agencement offrent un confort remarquable.
Le bien se compose de la manière suivante :
- Une Spacieuse entrée.
- Un Double séjour, cuisine américaine exposé plein Sud de presque 48m² avec vue mer ouvert sur sa large terrasse 40m2
- Un cellier,
- Une chambre en suite avec dressing et salle de douche, wc,
- Une deuxième chambre en suite également,
- Un balcon,
- Un toilette invité,
- De nombreux placards et rangements.
- Un chambre de maître de 32m2,
Enfin, un grand garage et une cave accompagne ce bien d'exception au sous sol de l'immeuble.
Bien soumis au statut de la copropriété : XX Lots principaux.
Charges courantes annuelles: 5880€.
Pas de procédure en cours.
Honoraires charge vendeur.
Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/05/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 82807870 - Réf Superimmo : ANVXVQPFI
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Caractérisques
Prix de vente : 3 950 000 €Prix au m² : 28 214 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://palaisimmobilier.com/fr/prestige

140 m² (carrez : 140) - 4 pièces - 3 chambres6ème étage avec ascenseur
Vue dégagée, sur mer, sur portGardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Porte blindée - Visiophone
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
149 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 15/06/2023.

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