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Description

CHAMPIGNY S/MARNE CENTRE VILLE, proche Bords de Marne, RER A et future ligne 15, ensemble de 2 appartements d'une superficie totale de 140m² + jardin 141m² + garage. L'appartement principale est un duplex de 114m² comprenant : double séjour, salle à manger, cuisine de plain pied jardin, 4 chambres, salle de bains, dressing et wc. Le 2ème appartement est un 2 pièces de 26m² avec un revenu locatif possible de 660 euros par mois. Le tout, en parfait état avec beaucoup de caractère, de charme et de potentiel
PRODUIT RARE SUR CE SECTEUR A VISITER ABSOLUMENT;

Publiée le 03/05/2023 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 941003A04289 - Réf Superimmo : ANVXSA5JL
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 564 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.agentys.com/bareme-agentys-champigny

140 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 141 m²Étage 1/2
Orientation : Est / Ouest1 Garage
Année de construction : 1958Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée1 salle de bain
2 wcDigicode - Interphone
Copropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2022.

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Historique des prix
26 juin 2024

Baisse de 8,4%

499 000 €
29 février 2024
545 000 €
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