Vente appartement 273 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Clermont-Ferrand (63000)

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1 950 €/m²
Exclusivité
Étage 3/5
Cuisine aménagée
Chauffage individuel au gaz

SA BONNET

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Description

Rue Montlosier, face au TRAM,
Lumineux appartement de caractère traversant de 140.81 m², au troisième étage de l'immeuble,, prêt à habiter, composé d'une entrée, triple réception, cuisine aménagée, trois chambres (4 possible) , salle d'eau, salle de bains et 2WC.
Nombreux rangements.
Chauffage central individuel au Gaz.
Deux caves complètent ce bien.
Vues sur la cathédrale et Montjuzet.
273.000 € Frais d'agence inclus dont 13.000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 260.000 €
Copropriété de 12 lots principaux sans difficultés.
Charges de copropriété : 1367 € / an
Classe Energie : D 177KWh/m²/an
GES : D 35 kgCO2/m²/an
Contact 04.73.17.04.70.

Publiée le 08/06/2024 - maj le 09/12/2024 - Réf. agence : 25M - Réf Superimmo : ANVXVZOP4

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Caractérisques

Prix de vente : 273 000 €	Prix au m² : 1 950 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 367 € / an	Taxe foncière : 1 450 €

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €. Barème d’honoraires : http://www.bonnet-immobilier.fr/documents/HONORAIRES%20TRANSACTIONS.pdf

Disponible immédiatement	140 m² - 6 pièces - 3 chambres
Étage 3/5	Orientation : Nord / Sud
Chauffage individuel au gaz	Cuisine aménagée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage	Parquet
Copropriété de 12 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 680 € / an

Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2022.

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