Vente appartement 180 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

Forbach (57600)

iad France - Yanis Schang (06 48 16 48 49) vous propose : Appartement spacieux à Forbach
Offrez-vous le confort et l'élégance avec cet appartement de 140 m², situé au premier étage d'un immeuble calme comprenant seulement deux appartements.
Caractéristiques de l’appartement :
- Superficie : 140 m²
- Chambres : 3 chambres lumineuses, idéales pour la famille ou un bureau.
- Cuisine : Cuisine équipée, fonctionnelle et pratique pour préparer vos repas.
- Séjour : Un superbe salon avec cheminée, parfait pour des moments chaleureux et conviviaux.
- Salles d’eau : Une salle de bain et une salle d'eau pour répondre à tous vos besoins.
- Extérieur : Une agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées et un jardin verdoyant pour se détendre.
- Rangements : Deux caves pour un espace de stockage optimal.
Atouts :
Ce bien rare allie le charme et le confort, offrant de vastes espaces lumineux. Idéalement situé à Forbach, vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités tout en profitant d’un environnement paisible.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yanis Schang EI (ID 73963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 921534913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 1 286 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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YANIS SCHANG - IAD

Siren : 921534913 - N° de carte professionnelle : 503676421

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