Yanis Schang - iad

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Description

iad France - Yanis Schang (06 48 16 48 49) vous propose : Appartement spacieux à Forbach
Offrez-vous le confort et l'élégance avec cet appartement de 140 m², situé au premier étage d'un immeuble calme comprenant seulement deux appartements.
Caractéristiques de l’appartement :
- Superficie : 140 m²
- Chambres : 3 chambres lumineuses, idéales pour la famille ou un bureau.
- Cuisine : Cuisine équipée, fonctionnelle et pratique pour préparer vos repas.
- Séjour : Un superbe salon avec cheminée, parfait pour des moments chaleureux et conviviaux.
- Salles d’eau : Une salle de bain et une salle d'eau pour répondre à tous vos besoins.
- Extérieur : Une agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées et un jardin verdoyant pour se détendre.
- Rangements : Deux caves pour un espace de stockage optimal.
Atouts :
Ce bien rare allie le charme et le confort, offrant de vastes espaces lumineux. Idéalement situé à Forbach, vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités tout en profitant d’un environnement paisible.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yanis Schang EI (ID 73963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 921534913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1622813 - Réf Superimmo : ANVXWXJJP
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 421 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 5 piècesDernier étage (1er)
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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Historique des prix
25 octobre 2024

Baisse de 13,5%

199 000 €
14 octobre 2024
230 000 €
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10 avis clients
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