Vente appartement 830 000 €

140,07 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Francheville (69340)

Cet appartement en dernier étage, niché dans un emplacement idéal, offre une vue dégagée depuis ses 3 terrasses privées et propose un espace de vie spacieux et des équipements haut de gamme répondant à tous vos besoins. La pièce de vie, agrémentée d'une cuisine entièrement rénovée, bénéficie d'un volume généreux et d'une luminosité accrue grâce à une triple exposition. Une terrasse exceptionnelle de 60 m² vient compléter cet espace. Côté nuit, les enfants disposent de 3 chambres généreuses avec dressing. Une salle de bains et une terrasse de 10m2 embellissent cette 1ère partie. Enfin, la suite parentale de 23 m², avec dressing, salle d'eau et terrasse de 10 m², offre aux parents en quête d'intimité un espace dédié. De plus, un double garage privé abritera vos véhicules, tandis qu'une cave de 3,26 m² vous offrira un espace de rangement supplémentaire. Mis en valeur par son emplacement, son calme et ses volumes agréables, cet appartement en dernier étage mérite le détour. Bien soumis au statut de la copropriété : 56 lots dont 56 lots d'habitation Charges annuelles : 3000 euros CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180 et 1680 euros Contact : Clément - 06 68 34 94 66 Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros. Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	112 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/01/2021.

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