Vente appartement 970 000 €

140 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Garches (92380)

Garches, à proximité du Golf, au sein d'une résidence très recherchée, gardiennée et sécurisée, appartement de 139,76 m2 entièrement rénové et sa terrasse de 37 m2 avec vue panoramique sur les hauteurs de Garches. L'appartement de 139,76 m2 propose: Côté jour, une entrée desservant une magnifique pièce de vie d'environ 50 m2 avec un espace salle à manger/cuisine et un séjour donnant sur une terrasse de 37 m2 bénéficiant d'une vue panoramique sur les hauteurs de Garches. Côté nuit : une chambre de 13 m2 avec salle d'eau et WC (actuellement utilisée en dressing), une suite parentale avec salle de bain et WC, une troisième chambre, un WC indépendant. Appartement au calme, extrêmement lumineux ( triple exposition), de beaux volumes, confortable ( nombreux rangements, 3 WC, une SDE et une SDB, huisseries alu double vitrage......), ayant bénéficié d'une rénovation complète ) au goût du jour. Une cave de 11m2, une place de parking extérieure et un garage fermé de 18 m2 complètent ce bien d'exception. A voir absolument ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. -Honoraires : 4,31 % TTC inclus charge acquéreur (1 045 000 € hors honoraires)----- Surface CARREZ : 139.76 m² PRESTANT Realty - PRESTANT Realty - Sandra LAURENT - 06 10 32 81 73 - Plus d'informations sur (réf. 640253085). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 970 000 €	Prix au m² : 6 929 € / m²
Taxe foncière : 1 180 €

Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	81 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

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