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Vente appartement 1 150 000 €
140,56 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Garches (92380)
140,56 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Garches (92380)
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- 8 182 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
- Cuisine de 11 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Garches - GARE - Duplex à vendre - Neuf - 2 à 3 chambres - 140.56m² Carrez (194m² au sol).
A proximité du centre de Garches et de la gare, au premier étage d'une résidence neuve au style résolument contemporain et dans une voie privée, ce duplex de 140.56m² loi Carrez (194m² au sol) situé au dernier étage, bénéficie d'une vue dégagée sur le Parc de Saint-Cloud.
Le premier niveau dessert un grand espace de vie composé d'un salon ouvert sur une large terrasse exposée sud, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte à aménager, deux chambres dont une suite et deux salles d'eau avec toilettes et un accès au jardin d'environ 100m². Le deuxième niveau s'ouvre sur un grand espace sous combles idéal pour une troisième chambre, une salle de jeux ou un bureau.
Deux box fermés, une cave et un local vélos complètent cette offre. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,580 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1330€ ~ 1850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Isabelle CHETOCHINE - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 509 894 747
Publiée le 10/12/2024 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : SSP570CLODEW - Réf Superimmo : ANVXXG9X9
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| Prix de vente : 1 150 000 € | Prix au m² : 8 182 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 580 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23369/fees_document.pdf?1716330438
| 140,56 m² (carrez : 140,56) - 6 pièces - 3 chambres | Étage 1/2 |
| Vue dégagée, sur jardin | Année de construction : 2016 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 11 m² | Jardin (100 m²) |
| Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 330 € / an
Maximum :
1 850 € / an
Diagnostics réalisés le 14/03/2023.
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