Vente appartement 385 000 €

140,97 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Grenoble (38000)

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2 731 €/m²
Étage 1/4
1 balcon
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

OFFICE DIX-NEUF-CENT-SIX Nallet et associés

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Description

Attention : Découvrez un appartement d'exception niché au coeur de GRENOBLE, secteur Préfecture. Ce charmant 5P+C, construit en 1920, offre une surface habitable de 140.97 m² et se trouve au premier étage d'un immeuble de quatre étages.
Intérêt : Cet appartement est en excellent état, avec des parties communes également bien entretenues. Il dispose de quatre chambres, dont une en enfilade, une salle de bains, une salle d'eau, et deux WC indépendants. La cuisine équipée et indépendante ajoute une touche de modernité à ce bien d'époque.
Environnement agréable, appartement ayant une double exposition Est/ouest, avec une lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, fenêtres en double vitrage. Un balcon vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur.
Appartement ayant gardé le cachet de l'ancien, équipé d'un chauffage individuel électrique, en annexe une cave et un galetas
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 17/12/2024 - maj le 08/02/2025 - Réf. agence : VA1928-38007 - Réf Superimmo : ANVXXHUMB

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 2 731 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 512 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

140,97 m² - 5 pièces - 4 chambres	Étage 1/4
Orientation : Est / Ouest	Cave
1 balcon	Année de construction : 1930
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 25 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Copropriété de 7 lots