Vente appartement 338 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Lens (62300)

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2 414 €/m²
Exclusivité
Étage 1/3
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

IMMOLENS

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Description

HYPER CENTRE VILLE DE LENS - Appartement de standing en résidence sécurisée qui se compose d'un hall d'entrée avec dressing, d'un vaste séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée (+ cellier), d'un salon donnant sur la terrasse, actuellement deux chambres (mais possibilité 4), d'une sdb (baignoire) wc indépendant.
+ Un garage pouvant accueillir deux véhicules et motos
+ Une pièce de 28m2 à usage de stockage + une cave
Petite copropriété, faibles charges
Précisions et photos sur notre site
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-07-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOLENS : Guillaume DIÉVAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 422642397 00034
RCP 59 661 778.
Immolens l'Agence immobilière de LENS depuis 2003

Publiée le 04/10/2024 - maj le 01/12/2024 - Réf. agence : VA3103-IMMOLENS - Réf Superimmo : ANVXWUD3E

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Caractérisques

Prix de vente : 338 000 €	Prix au m² : 2 414 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immolens/256/l56Jz/honoraires_immolens_janvier_2023.pdf

140 m² - 6 pièces - 2 chambres	Étage 1/3
Orientation : Sud	2 Garages
Cave	Année de construction : 1962
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc
Copropriété de 4 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

107 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/07/2017.

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